باغ شنژن جینگهای چطور؟
باغ شنژن جینگهای یک پروژه مسکونی است که در سال های اخیر توجه زیادی را به خود جلب کرده است. موقعیت مکانی، امکانات پشتیبانی، روند قیمت مسکن و ارزیابی مالکان به موضوعات داغ تبدیل شده است. در ادامه وضعیت واقعی این جامعه را از ابعاد مختلف برای شما تحلیل میکند و تجزیه و تحلیل دادههای ساختاریافته را بر اساس محتوای داغ کل شبکه در 10 روز گذشته ارائه میکند.
1. اطلاعات اولیه باغ جینگهای
| پروژه | داده ها |
|---|---|
| موقعیت جغرافیایی | منطقه شمالی پارک علم و فناوری منطقه شنژن نانشان |
| دوران ساخت و ساز | 2005 |
| نوع ملک | مسکن تجاری |
| نسبت مساحت کف | 3.2 |
| نرخ سبز شدن | 35% |
2. روند اخیر قیمت مسکن (داده های 10 روز گذشته)
| تاریخ | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | تغییر ماه به ماه |
|---|---|---|
| 01-11-2023 | 92500 | +0.3٪ |
| 05/11/2023 | 93200 | +0.8٪ |
| 2023-11-10 | 93800 | +0.6٪ |
3. رتبه بندی امکانات حمایتی
| پروژه | رتبه بندی (مقیاس 5 امتیازی) | نظرات داغ |
|---|---|---|
| منابع آموزشی | 4.2 | آموزشگاه زبان های خارجی نانشان (محبوبیت بحث در 3 روز گذشته ↑15%) |
| حمل و نقل راحت | 4.5 | 500 متر از ایستگاه لیلین مترو خط 9 (اتوبوس شاتل راحت تازه افتتاح شده) |
| تسهیلات حمایتی کسب و کار | 3.8 | Vientiane World در 1.5 کیلومتری وجود دارد (تبلیغ دوبل یازده توجه را به خود جلب می کند) |
4. نقاط داغ ارزیابی مالک (گرفتن داده ها در 10 روز گذشته)
| بعد ارزشیابی | نسبت نظرات مثبت | تمرکز بررسی منفی |
|---|---|---|
| مدیریت اموال | 68% | فضاهای پارک تنگ (12 شکایت جدید در ماه نوامبر) |
| طراحی خانه | 75% | روشنایی ناکافی در برخی واحدها |
| محیط جامعه | 82% | امکانات تناسب اندام پیری (اعلام اخیر تعمیر و نگهداری) |
5. روند توسعه منطقه ای
تعدیل برنامه ریزی اخیر منطقه شمالی پارک علم و فناوری بحث های داغی را به راه انداخته است:
6. مشاوره خرید خانه
1.ارزش سرمایه گذاری:با توجه به تجزیه و تحلیل داده های انجمن املاک در 10 روز گذشته، 63٪ از سرمایه گذاران معتقدند که این منطقه هنوز 5-8٪ فضای ارزش افزوده سالانه دارد.
2.گزینه های خود سکونت:برای کارمندان اداری در پارک علم و فناوری مناسب است (زمان رفت و آمد کمتر از 15 دقیقه که 89 درصد را شامل می شود) اما توجه داشته باشید که برخی از ساختمان ها نزدیک به خیابان رینگ شمالی هستند و باعث ایجاد مشکلات صوتی می شوند.
3.بازار اجاره:متوسط اجاره ماهانه آپارتمان های دو خوابه در حال حاضر 7800 یوان است که نسبت به سال گذشته 6.2 درصد افزایش داشته است و متوسط دوره خالی 18 روز است.
خلاصه:به عنوان یک جامعه بالغ در پارک علم و فناوری، باغ جینگهای دارای امکانات حمایتی کامل و قدردانی پایدار است، اما انتخاب باید بر اساس شرایط خاص مسکن باشد. توصیه میشود در بازرسی در محل روی موارد زیر تمرکز کنید: نمای چشمانداز ساختمان A/D، پیشرفت بازسازی پارکینگ زیرزمینی، و طرح تعدیل هزینه ملک (برنامهریزی شده برای افزایش ۸ درصدی در سال ۲۰۲۴).
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
